L’importance de faire inspecter le toit de sa future maison : évitez les mauvaises surprises

L’importance de faire inspecter le toit de sa future maison : évitez les mauvaises surprises

16 juin 2021 0 Par Povoski

L’inspection de la toiture n’est pas seulement un élément essentiel de l’entretien de votre maison actuelle, elle est également importante lors de l’achat d’une nouvelle propriété. Après l’enquête auprès des acheteurs, l’inspection approfondie de la toiture est l’un des aspects les plus importants de l’achat d’une nouvelle maison, car elle permet de détecter les problèmes de toiture avant qu’ils ne se transforment en problèmes coûteux et dangereux.

Pendant le processus de recherche d’une maison, vous devez regarder plus loin que les parties de la maison qui ont suscité votre intérêt et adopter une approche pratique pour vérifier sa fonctionnalité. Lorsque vous visitez la propriété, assurez-vous de poser de nombreuses questions sur le toit afin de pouvoir évaluer son état actuel.

Une étude de bâtiment professionnelle menée par un expert de la couverture fournira une évaluation approfondie de la propriété, vous donnant le coût et le calendrier de tous les travaux correctifs. Cet article vous expliquera l’importance de faire inspecter la toiture avant d’acheter une maison et les problèmes potentiels qui peuvent survenir.

Problèmes potentiels qui peuvent être détectés dans le toit

Dommages aux poutres en bois

Lors de la vérification d’un toit en pente, tout signe de pourriture, de trous de vers ou de fuites dans les poutres en bois suggère qu’un traitement du bois devra être appliqué.

Stabilité structurelle

Dans certains cas, les jambes de force et les poutres à collet d’un toit en pente sont retirées pour créer plus d’espace. Cela peut avoir un impact sur la stabilité structurelle du toit, il est donc important de savoir si la propriété nécessitera le remplacement des poutres avant d’emménager.

Rampe de cheminée

Dans les maisons dotées d’une cheminée en service ou désaffectée, l’état du conduit de cheminée dans le grenier peut indiquer des dommages au toit. Par exemple, si le conduit de cheminée est humide à l’endroit où il traverse la couverture du toit, cela peut indiquer que le solin du toit est défaillant.

Tuiles

Si des tuiles ont glissé ou se sont cassées sur votre toit, ou si la surface semble se détériorer, ce sont des signes évidents que le toit arrive à la fin de sa durée de vie.

Inspection professionnelle du toit

Une étude de toiture professionnelle et approfondie permet de vérifier l’état actuel de la toiture et d’identifier les problèmes éventuels du système. Elle couvre généralement les points suivants :

  • Les tuiles faîtières ;
  • Les gouttières et les systèmes d’évacuation des eaux de pluie (obstructions, dommages, fissures) ;
  • Noue et rigoles ;
  • Les toits plats ;
  • Les fenêtres de toit et les lucarnes ;
  • Lucarnes et toits en pente ;
  • Couverture de toiture ;
  • Cheminées/pots ;
  • Structure du toit (contrôles internes et externes).

Ces contrôles permettent également de détecter les réparations ou les installations qui ont été mal réalisées dans le passé, de sorte que tout problème dangereux peut être rapidement corrigé.

Les experts de l’installation de couverture de toiture, la réparation et le remplacement d’une gamme de types de toitures peuvent réaliser des prestations à l’aide de matériaux tels que :

  • Asphalte ; 
  • Plomb ;
  • Feutre ;
  • Liquide ;
  • Ardoise ;
  • Simple couche ;
  • Tuiles.

Pour l’inspection de la toiture de votre futur domicile, faites appel à une entreprise de couvreurs professionnels

Des sociétés spécialisés dans les travaux de couverture telles que Douchez Couverture s’engagent à fournir à leurs clients une toiture durable et parfaitement fonctionnelle, garantissant une utilisation fiable pendant de nombreuses années. Une couverture d’assurance complète est fournie pour tous types de travaux, et les renouvellements complets de toiture sont entièrement garantis pour votre totale tranquillité d’esprit. Pour en savoir plus sur les services proposés par cette entreprise de couverture à Royan, n’hésitez pas à les contacter !